Máte hypotéku s úrokem vyšším než 5%? Lze ho snížit i mimo fixaci!
25. 06. 2024

Máte hypotéku s úrokem vyšším než 5%? Lze ho snížit i mimo fixaci!

Pokud máte aktuálně sjednanou hypotéku s úrokovou sazbou vyšší než 5%, můžete do 31.8.2024 požádat svoji banku o snížení úrokové sazby. Stávající banka Vám buďto vyjde vstříc a úrokovou sazbu sníží, nebo je možné refinancovat hypotéku do jiné banky. Od 1.9.2024 už budou zavedené sankce za předčasné splacení hypoték mimo fixaci, tyto sankce jsou 0,25% za každý rok do konce fixace, v maximální celkové výši 1 %. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak můžete ušetřit na své hypotéce!

Proč je důležité jednat před 1.9.2024?

Od 1.9.2024 vstoupí v platnost nové sankce za předčasné splacení hypoték mimo fixaci. Tyto sankce budou činit 0,25% za každý rok do konce fixace, s maximální celkovou výší 1%. To znamená, že pokud máte hypotéku s vyšším úrokem než 5%, je nyní ideální čas jednat. Doporučuji Vám, abyste se spojili se svou bankou a požádali o snížení úrokové sazby. Pokud Vám banka nevyjde vstříc, dejte mi vědět a připravím Vám konkurenční nabídku nebo probereme možnost refinancování do jiné banky.

Jak požádat o snížení úrokové sazby?

Prvním krokem je kontaktovat svou banku a napsat požadavek o snížení úrokové sazby. Stačí úplně obecný text s tím, že máte vyšší úrokovou sazbu než je nyní na trhu běžná a rádi byste požádali o její snížení. A na jakou úrokovou sazbu cílit? Aktuálně jsou nejlevnější hypotéky kolem 4,79% p.a. Je možné, že stávající banka bude chtít vidět konkurenční nabídku, v tom případě se na mě neváhejte obrátit.

Co dělat, pokud banka nevyjde vstříc?

Pokud Vám banka nevyjde vstříc a nenabídne Vám snížení úrokové sazby ani po předložení konkurenční nabídky, je čas zvážit refinancování. Refinancování znamená, že převedete svou hypotéku do jiné banky, která vám nabídne lepší podmínky a nemusíte hypotéku ani navyšovat. Co všechno refinancování obnáší? Po výběru nejvýhodnější nabídky spolu sepíšeme žádost, banka si vyhotoví odhad nemovitosti a po podpisu úvěrových smluv dojde k přepisu zástavního práva na katastru. Celý proces se dá stihnout za dva týdny.

Pokud potřebujete se snížením sazby pomoct, neváhejte se na mě obrátit.

Jiří Houfek, EFA
Autor: Jiří Houfek, EFA

Jako zkušený finanční poradce s více než 13letou praxí v oboru se specializuji na komplexní služby v oblasti financování bydlení a finančního plánování. Pracuji především s profesionály v IT sektoru, podnikateli a páry ve věku 25 až 40 let, kteří hledají efektivní řešení pro financování svého bydlení a správu svých financí a investic. Poradil jsem již stovkám klientů a s většinou spolupracuji dlouhodobě.

Pokud hledáte spolehlivého partnera pro financování vašeho bydlení nebo tvorbu udržitelného finančního plánu, neváhejte se na mě obrátit. Společně najdeme řešení, které nejlépe odpovídá vašim potřebám.

 

Rezervovat schůzku

Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení