Reality
Potřebujete vyřešit prodej nebo pronájem Vaší nemovitosti?
Nadstandardní servis
příprava nemovitosti, homestaging, profesionální foto/video, právní servis, vyjednávání a propagace na sociálních sítích.
Skvělé zkušenosti klientů
přes 80 recenzí na Google a přes 40 na Firmy.cz s hodnocením 4,9/5 a to je v konkurenci realitních kanceláří opravdu nadprůměrné.
Působení v celé ČR
Díky týmu zkušených makléřů umí Nyxus řešit prodeje nejen v Praze a okolí, ale i v dalších regionech ČR.
Aktivní prodej nemovitosti
Nyxus se postará nejen o skvělou prezentaci nemovitosti včetně video prohlídky, ale také o online marketing.
Jak probíhá spolupráce s Nyxus Reality
Jednoduchý postup od prvního kontaktu až po rozhodnutí, zda pro vás spolupráce dává smysl.
-
Ozvete se nám
Napíšete nám nebo zavoláte, že zvažujete prodej nebo pronájem nemovitosti.
-
Krátce si ujasníme vaši situaci
Probereme, o jakou nemovitost jde, kde se nachází, jaký je váš časový plán a co od prodeje očekáváte.
-
Propojíme vás s Nyxus Reality
Domluvíme úvodní schůzku – buď u nás v kanceláři, v kanceláři Nyxus Reality, online, nebo přímo na nemovitosti.
-
Nyxus připraví návrh ceny a strategie
Makléř nemovitost posoudí, porovná ji s trhem a navrhne, jak ji nejlépe připravit, nacenit a odprezentovat.
-
Společně se rozhodnete, zda spolupráce dává smysl
Schůzka je nezávazná. Cílem je, abyste měli jasnou představu o ceně, postupu a možnostech prodeje.
Služby
Hypoteční kalkulačka
Úrokové sazby uvedené v hypoteční kalkulačce jsou výchozími sazbami bank. Dokážu vyjednat úrokovou sazbu nižší o 0,3 - 0,7 %.
Příklady spolupráce
Konkrétní čísla, úspory a řešení, která jsem klientům pomohl vyjednat.
Na co se často ptáte
Konkrétní odměna se vždy řeší individuálně podle typu nemovitosti, rozsahu služeb a prodejní strategie. Důležité ale je, že cílem spolupráce není jen „zaplatit provizi“, ale dosáhnout silnějšího výsledku – provize realitní kanceláře je vaší investicí, která se vrátí ve vyšší prodejní ceně nemovitosti.
Známe jejich práci, způsob komunikace i přístup ke klientům. Díky tomu vás neodkážeme náhodně na někoho z trhu, ale na partnera, kterému důvěřujeme. Zároveň můžeme lépe propojit realitní část s financemi, pokud budete řešit hypotéku, další koupi nebo práci s penězi po prodeji.
Obvykle nejde jen o samotné nalezení kupce. Součástí bývá nacenění, strategie prodeje, příprava nemovitosti, profesionální prezentace, inzerce, marketing, komunikace se zájemci, prohlídky, vyjednávání, právní servis, úschova kupní ceny, katastr a předání nemovitosti. Vy se tak nemusíte o nic starat.
Nyxus klade velký důraz na první dojem, prezentaci a aktivní marketing. Nemovitost se jen nevystaví na realitní portály, ale připraví se tak, aby v lidech vyvolala správné emoce. U každé nemovitosti investují vysoké prostředky do homestagingu, profesionální prezentace a hlavně do sociálních sítí a cílené reklamy.
Realitní portály osloví hlavně lidi, kteří už aktivně hledají. Cílená reklama na sociálních sítích může dostat nemovitost i k lidem, kteří zatím jen zvažují změnu bydlení nebo nad tím vůbec nepřemýšlí, ale konkrétní nabídka by je mohla zaujmout. Tím se rozšiřuje okruh potenciálních zájemců, zlepšuje vyjednávací pozice a v konečném důsledku to znamená vyšší konečnou cenu.
Samoprodej může na první pohled působit jako úspora, ale často znamená slabší prezentaci, menší dosah, horší vyjednávací pozici a větší riziko právních nebo procesních chyb. U dražších nemovitostí může špatně nastavený začátek prodeje způsobit větší ztrátu, než je samotná provize realitní kanceláře. Naopak, když se vše udělá správně, rozdíl v konečné prodejní ceně je daleko vyšší než samotná provize.
Ano. Cílem první schůzky je zjistit, jaká je vaše situace, jaký může být reálný prodejní potenciál nemovitosti a jaký postup by dával smysl. Teprve potom se rozhodnete, zda chcete pokračovat.